ゆめゆめ
民泊M&A新規事業開発中
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民泊ホストの「出口」の悩み
多くのホストが「売りたい」と
「まだ判断できない」の間で立ち止まります。
そろそろ売り時かもしれないけど、
どこに相談しよう
仲介に相談すると「売る前提」
の話になりそうで不安
不動産と事業、どちらから
考えるべきかわからない
なぜ民泊M&Aは
難しいのか？
民泊の売却は、
一般的なM&Aや不動産売却とは異なり、
不動産・事業・許認可が一体となった
構造を持っています。
-
不動産と事業を切り離して
考えられない -
許認可や契約条件が複雑に
絡み合っている -
引き継ぎの前提が、
相手によって大きく異なる
その結果、起きやすいこと
事業譲渡の話だけが先に進み、
不動産の整理が後回しになる
買い手サイドの契約条件や要求に押され、
納得感が無いまま進んでしまう
「引き継げると思っていたもの」が、
後から引き継げないと判明する
話はあるのに、決まらない。
回っているのに、売れない。